1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.6万円/㎡
前年比+3.4%
神戸市灘区
35.0万円/㎡
前年比-4.7%
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朝日プラザ六甲II
兵庫県神戸市灘区日尾町三丁目
/ 六甲道駅 徒歩4分
1987年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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6階 / 60.3㎡の場合
相場
3,042万円
50.4万円/㎡
1,870
2,651
3,432
4,213
AI査定結果
推定相場価格
3,042万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,651万円〜3,432万円
44.0万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月16日
朝日プラザ六甲II
3,180万円（52.7万円/㎡）/ 6階 / 60.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,180万円 | 52.7万円 | 6階 | 60.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,880万円 | 47.8万円 | 9階 | 60.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 朝日プラザ六甲II 神戸市灘区日尾町三丁目 | 六甲道駅4分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ジークレフ赤坂 神戸市灘区赤坂通八丁目 | 王子公園駅8分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズマンション赤坂通 神戸市灘区赤坂通三丁目 | 王子公園駅10分 | 2,180万円 | 46.6万円 | 46.78㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/23 | 王子公園シティハウス 神戸市灘区畑原通五丁目 | 王子公園駅8分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/07 | ドムール六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅34分 | 2,890万円 | 41.9万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/15 | 六甲ガーデンズ 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅9分 | 2,880万円 | 40.0万円 | 72.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/24 | サンパレス倉石 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 2,500万円 | 41.8万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/24 | ガーデニア六甲 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅6分 | 2,880万円 | 42.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 7戸 | RC |
| 2024/01/24 | グランドプラザ王子公園 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅4分 | 2,399万円 | 44.6万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/15 | コムーネ灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅2分 | 2,580万円 | 49.8万円 | 51.82㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/15 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 3,998万円 | 60.1万円 | 66.57㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライオンズマンション王子公園東 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅6分 | 2,698万円 | 52.9万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サンポール灘 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅6分 | 2,798万円 | 43.4万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、神戸市灘区では4.7%下落しています。
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1985年築 / 7階建 / 22戸 / RC造